rental
Sistema de gestión de alquileres para propietarios, operadores de apartamentos y administradores de dormitorios.
Ficha actualizada 23 sept 2026, 7:33 · upstream 23 sept 2026, 6:42 · release v0.2.0
Qué es rental
Descripción editorial construida a partir del repositorio, su documentación y sus señales de mantenimiento.
El sistema Rental es una herramienta de gestión de alquileres diseñada para propietarios individuales, operadores pequeños de apartamentos y administradores de dormitorios universitarios o institucionales. Su propósito principal es organizar la información inmobiliaria mediante un registro estructurado que permite identificar propiedades por unidad (calle, edificio, piso, habitación) y gestionar los contratos de alquiler asociados. El sistema incluye recordatorios automáticos cuando un contrato vence, generación mensual de facturas que calculan automáticamente las cantidades a pagar por servicios públicos basándose en la lectura de medidores, seguimiento de pagos recibidos y pendientes, así como exportación de datos para generar comprobantes fiscales o enviarlos a clientes. La interfaz se adapta a diferentes dispositivos: una vista de escritorio con tablas detalladas y un panel móvil con tarjetas informativas. El sistema es autocontenido y puede ejecutarse directamente desde el terminal sin necesidad de un servidor web externo, aunque también ofrece opciones de despliegue en contenedores Docker o en sistemas operativos como fnOS.
- Gestionar la información de propiedades (calle, edificio, piso, habitación) y sus contratos de alquiler asociados
- Recibir recordatorios automáticos cuando un contrato de alquiler vence
- Generar facturas mensuales que calculan automáticamente las cantidades a pagar por servicios públicos (agua, luz, gas)
- Seguir el estado de pagos: ver quién ha pagado y quién tiene pendientes o deudas
- Exportar datos en formato CSV para generar comprobantes fiscales o enviarlos a clientes
- Imprimir comprobantes de pago desde la interfaz web o móvil
- Soporta múltiples tipos de propiedades (apartamentos, dormitorios universitarios) con gestión estructurada por calle y piso
- Genera facturas mensuales automáticas que calculan los servicios públicos basándose en lecturas de medidores
- Interfaz dual: escritorio con tablas detalladas y móvil con tarjetas informativas adaptativas
- Soporta Docker para despliegue local o en contenedores, además de fnOS como alternativa nativa
- Importación/exportación en CSV permite sincronizar datos entre dispositivos o generar comprobantes fiscales
- No incluye gestión de contratos de alquiler (fechas de inicio y fin)
- No tiene sistema de notificaciones push para recordatorios de vencimiento
- La facturación se basa en lecturas manuales de medidores, no en sensores IoT
- El almacenamiento de datos es local (SQLite), sin base de datos en la nube
- No incluye integración con plataformas de gestión inmobiliaria externas
Perfil de infraestructura
Estimación inicial derivada del repositorio y de los servicios detectados.
Despliegue detectado
Qué señales reales de instalación hemos encontrado.
Para ejecutar el sistema se recomienda usar Docker. Se puede construir una imagen desde el comando `make build-docker` y arrancar con `docker run -p 8910:8910 techfunways/rental`. Si se prefiere un entorno nativo, se pueden descargar los archivos `.fpk` de fnOS para instalar en un NAS. El sistema es autocontenido y no requiere servidor web externo, aunque el frontend puede ser accesible desde cualquier navegador. Se recomienda mantener la base de datos SQLite localmente y realizar copias de seguridad periódicas.
Stack y dependencias
Componentes inferidos a partir de manifests, configuración y documentación.
Experiencia real de la comunidad
Ayuda a contrastar la estimación automática con instalaciones reales.
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